Rodinný dom vo výstavbe na priestrannom pozemku – ideálny pre dve rodiny alebo aj ako investícia.

Ponúkame na predaj rodinný dom vo výstavbe, nachádzajúci sa v tichej slepej ulici v obci Kéked v Maďarsku pri Košiciach, približne 25 minút od Košíc. Smer Trstené pri Hornáde, prvá obec za hranicou v Maďarsku. Nehnuteľnosť stojí na veľkorysom pozemku o výmere 1800 m² a ponúka úžitkovú plochu viac ako 200 m².

Stav a koncepcia domu

Dom pozostáva z:

Pôvodnej, takmer kompletne zrekonštruovanej časti (cca 60 m²)

Novej prístavby (cca 160 m²), momentálne v štádiu hrubej stavby

K dispozícii je projektová dokumentácia od maďarských projektantov. Vďaka dispozičnému riešeniu je možné vytvoriť dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre dvojgeneračné bývanie, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania.

Technické informácie a vybavenie

Elektrina: v pôvodnej časti úplne nová elektroinštalácia

Voda: vybudovaná šachta, prípojka, pripravené na jednoduché napojenie

Plyn: na pozemku

Kanalizácia.

Strecha: nová (2024)

Okná a vchodové dvere: zakúpené, pripravené na osadenie

Kúpeľňa: dve kúpeľne, v štáciu holopriestor

Dispozícia

Staršia časť domu: 3 dokončené izby, kúpeľňa

Nová časť: veľkorysá obývačka s kuchyňou, komora, šatník, technická miestnosť, spálňa so šatníkom, chodba.

Technická miestnosť + vstup do pivnice

Možnosť vytvoriť 2 samostatné vstupy

Lokalita

Dom sa nachádza v pokojnej časti obce, kde je z jednej strany len jeden sused a z druhej historický kaštieľ, čo zaručuje výnimočné súkromie a príjemné prostredie. Slepá ulica.

Obec je v posledných rokoch čoraz populárnejšia medzi Slovákmi a nachádza sa tu aj nový podnik s kaviarňou a občerstvením.

Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu. Domy v Maďarsku nie sú iba trend, ale aj výhodná investícia.
V cene nehnuteľnosti v Maďarsku je právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie, prepis médií.