RD s veľkým potenciálom a PANORAMATICKÝM VÝHĽADOM V HOLLÓHÁZA, 2 km za hranicou

Obec: Hollóháza
Okres: Sátoraljaújhelyi
Kraj: Borsod-Abaúj-Zemplén
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
  • 70 500 €

Popis nehnuteľnosti

Rodinný dom na predaj v Maďarsku pri Košiciach v srdci obce, NA NAJVYŠŠOM BODE, s krásnym výhľadom. Obec Hollóháza je PRVÁ DEDINA na maďarskej strane - 2 km od hranice smerom od obce SKÁROŠ, cca 25 km od Košíc. Býva a oddychuje tu viacero slovenských rodín. Vhodné aj na KAŽDODENNÉ DOCHÁDZANIE za prácou na Slovensko.

Pozemok je členitý, zvažuje sa. CELKOVÁ ROZLOHA 1451 m2. Nachádza sa NA VRCHU KOPCA s jedinečným výhľadom.

Jedná sa O VEĽKÝ RODINNÝ DOM postavený v roku 1987. Zastavaná plocha na dvoch podlažiach 200 m2, PODPIVNIČENÝ nad úrovňou zeme 100 m2. Stavebný materiál kameň, kváder, tehla. Strecha sedlová je v dobrom stave, krytina eternit.

V dolnej časti sa nachádza GARÁŽ, KOTOLŇA a odkladacie priestory. Na prvom obytnom poschodí je chodba, jedáleň, kuchyňa, obývačka, kúpelňa, WC, 2x komora a schodisko na horné obytné podlažie. Tam sa nachádzajú tri izby, kúpeľňa, WC, chodba. Tri izby majú východ NA TERASU, ktorá ponúka panoramatický výhľad na pozemok, obec a hory. Spolu ŠTYRY IZBY, KUCHYŇA, JEDÁLEŇ (možnosť prepojiť), DVE KÚPEĽNE a DVE WC.

KÚRENIE ÚSTREDNÉ kotlom na tuhé palivo, ale najmä PLYNOVÝM KOTLOM. Ohrev vody elektrickým bojlerom.

INŽINIERSKE SIETE: elektrina aj 3 fázy a nočný prúd, voda, plyn, žumpa. Kanalizácia v obci nie je.

Nehnuteľnosť odporúčaná pre jedinečnú polohu a veľkorysú výmeru. Ideálne na modernizáciu pre viacpočetnú rodinu. Dobre dispozične riešený, nepriechodné izby, skrýva v sebe veľký potenciál.

Hollóháza je jednou z najviac osídlených obcí Slovákmi, ktorí žijú spokojne v súlade s prírodou naokolo.

LUKRATÍVNA POLOHA  v kategórii maďarské pohraničie nehnuteľnosti  - pozemok na predaj Košice – okolie.

Predaj nehnuteľnosti v Maďarsku a následná kúpa, prihlásenie sa na úrady a inžinierske siete je bezproblémové, ak sa zveríte do rúk špecialistov s dlhoročnou praxou na trhu.

V cene nehnuteľnosti  v Maďarsku je ďalej aj  právny servis u certifikovaného advokáta, vklad kúpnej zmluvy do Katastra nehnuteľností a úhrada poplatkov, poradenstvo, tlmočenie – VŠETKY NÁKLADY SPOJENÉ S PREVODOM NEHNUTEĽNOSTI.

Vlastnosti

Stav:
pôvodný
Úžitková plocha:
300 m2
Plocha pozemku:
1451 m2
Zastavaná plocha:
100 m2
Podlahová plocha:
200 m2
Počet poschodí:
3
Počet izieb:
4
Plocha balkóna:
20 m2
Balkón:
áno - 2
Kúpeľňa:
vaňa a sprchovací kút
Počet kúpeľní:
2
El. napätie:
230/400V
Voda:
verejný vodovod
Garáž:
áno
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
žumpa
Plyn:
áno
Zateplený objekt:
nie
Vykurovanie:
ústredné - plyn
Pivnica:
áno

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Viktória Borč Horňáková

maklér
  • Slovensky |
  • Magyar
Ing. Viktória Borč Horňáková

Radi Vám poradíme

captcha image